Q. 譲渡価格は実際にどのように決まるのでしょうか。
一般的に譲渡価格を計算する場合には以下の三つの方法が挙げられます。
①インカムアプローチ（DCF法、収益還元法 等）
将来その評価対象の事業体から獲得が期待される収益やキャッシュフローに着目して価値を評価する方法
②マーケットアプローチ（市場株価法、類似会社比較法 等）
上場している同業他社の株価や取引価格に着目して価値を評価する方法
③コストアプローチ（簿価純資産法、時価純資産法 等）
その事業体の財政状態を示す貸借対照表の純資産に着目して価値を評価する方法
なお、インカムアプローチ、マーケットアプローチによる方法は、上場会社が公表している決算情報等が必要となるため、上場することができない医療法人の価値を評価する際には、コストアプローチが採用されることが多いです。
これらの方法により計算した価値を参考に、譲渡者・譲受者間での交渉を行った上で、実際の譲渡価格が決定していくこととなります。
